IMMEUBLE INVESTISSEURS 100% LOUÉ - SAINT-AMAND CENTRE - LOCAL COMMERCIAL + 3 T2
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Terrain : 244 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
SAINT-AMAND-LES-EAUX : Nouveauté chez E-MOBILIER.FR...
Idéal investisseur : Immeuble de rapport en pleine propriété (pas de copropriété, pas de syndic) entre Lille, Orchies et Valenciennes.
Local commercial RDC : Loué - 1.385€ HC
* T2 1er étage : Loué - 450€ HC (+25€ charges / mois)
* T2 2ème étage : Loué - 450€ HC (+25€ charges / mois)
* T2 3ème étage : Loué - 450€ HC (+25€ charges / mois)
Aucune vacance de loyer.
Compteur électrique individuel.
RENTABILITÉ > 10%.
Pour tout document, toute information complémentaire et projet de visite...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr
Prix (honoraires d'agence inclus) : 300.000€
DPE / GES :
* Local commercial : Vierge
* T2 1er étage : D/B
* T2 2ème étage : D/B
* T2 3ème étage : E/B
Les points forts du bien
- Hyper-centre de Saint-Amand-les-Eaux
- Rénovation régulière
- Compteur électrique individuel pour chaque appartement
- Rue commerçante
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- ToitureTuiles
- Composition de l'immeubleRDC : Local commercial 149m² R+1 : T2 37m² R+2 : T2 37m² R+3 : T2 37m²
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingPas de parking
- LocalisationSaint-Amand-les-Eaux 59230
- RéférenceSB59383
Détail des pièces
- Local commercial (PMR)149 m²
- T237 m²
- T237 m²
- T237 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479
