Immeuble à vendre, 260 m² - Saint-Amand-les-Eaux 59230
Sous compromis
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IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS - SAINT-AMAND CENTRE - LOCAL COMMERCIAL + 3 T2

300 000

Immeuble à vendre, 260 m² - Saint-Amand-les-Eaux 59230
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Descriptif du bien

  • Surface : 260 m²
  • Terrain : 244 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui

SAINT-AMAND-LES-EAUX : Nouveauté chez E-MOBILIER.FR...

Idéal investisseur : Immeuble de rapport en pleine propriété (pas de copropriété, pas de syndic)

Local commercial RDC : Loué - 1.385€ HC
* T2 1er étage : Loué - 450€ HC (+25€ charges / mois)
* T2 2ème étage : Loué - 450€ HC (+25€ charges / mois)
* T2 3ème étage : Loué - 450€ HC (+25€ charges / mois)

Aucune vacance de loyer.
Compteur électrique individualisé.
RENTABILITÉ : 10,94%.

Pour toute information complémentaire et projet de visite...

Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr

Prix (honoraires d'agence inclus) : 300.000€
DPE / GES :
* Local commercial : Vierge
* T2 1er étage : D/B
* T2 2ème étage : D/B
* T2 3ème étage : E/B

Les points forts du bien

  • Hyper-centre de Saint-Amand-les-Eaux
  • Rénovation régulière
  • Compteur individuel pour chaque appartement
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Ville
  • Toiture
    Tuiles
  • Composition de l'immeuble
    RDC : Local commercial 149m² R+1 : T2 37m² R+2 : T2 37m² R+3 : T2 37m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Saint-Amand-les-Eaux 59230
  • Référence
    SB59383

Détail des pièces

  • Local commercial
    149 m²
  • T2
    37 m²
  • T2
    37 m²
  • T2
    37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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