MAISON ANCIENNE COTE OUEST
343 860 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 88 ca
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Petite maison en pierre rénovée, située à l'ouest de l'ile, proche des sentiers côtiers.
Composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine ouverte aménagée ouvrant sur un séjour traversant, agrémenté d'une cheminée avec poêle à pellets, d'une chambre donnant sur le jardin, et d'une cave.
A l'étage, un palier dessert une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, et une grande chambre, pouvant être divisée, ainsi que des rangements.
Jardin au sud et terrasse.
L'ensemble, possède beaucoup de cachet, et bénéficie d'une bonne exposition, la toiture est en bon état. Volets et fermetures avec double vitrage.Habitable immédiatement. Prévoir petits travaux de finitions.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jma[email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Séjour35 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Isolationoui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceJM956656
Détail des pièces
- Entrée1.65 m²
- Séjour, salon, cuisine31.24 m²
- Dégagement 1.60 m²
- Rangement sous escalier1.01 / 2.36 m²
- Chambre10.77 m²
- Dégagement1.86 m²
- Salle de bain5.18 / 7.78 m²
- Chambre12.83 / 20.55 m²
- Total loi Boutin66.14 / 77.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 930 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479
