MAISON DE PECHEUR RENOVEE SECTEUR PLAGES

ILE DE GROIX - MORBIHAN.Bien sous offre d'achat acceptée.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ensemble immobilier situé dans le village de Locmaria, à environ 250 mètres de la plage, et composé d'une maison de pêcheurs totalement rénovée par des artisans, d'un cabanon et d'une ancienne ruine en pierre actuellement utilisée en jardin d'agrément, mais qui pourrait permettre un agrandissement de l'existant.
- Rez-de-chaussée de 30 m² au sol, composé d'une pièce à vivre, avec coin cuisine et cheminée avec insert, salle d'eau avec toilettes et buanderie.
- A l'étage, sous combles sur environ 28 m² au sol, un palier, avec coin bureau et couchage d'appoint, dessert une chambre avec placards de rangement.
- Terrasse à l'est avec cabanon en bois permettant de ranger les bicyclettes et autres outils.
- Terrasse à l'ouest donnant sur une ancienne maison en ruine composée de magnifiques murs en pierres et utilisée actuellement en jardin.
Cette ruine est située sur une parcelle de 60 m² classée en zone constructible ( Uar ), et pourra permettre une extension de la maison actuelle ou la création d'une seconde maison car elle donne sur une ruelle en impasse. 
Fort potentiel pour cette jolie maison confortable hiver comme été, habitable immédiatement, bénéficiant d'un jardin atypique à l'abri du vent et qui vous permettra d'aller à la plage à pied.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104