MAISON ANCIENNE PROCHE PLAGE
354 280 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 78 ca
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison ancienne, en pierre avec petit extérieur, située à deux pas de la plage de Port Mélite, dans le village recherché du Méné.
D'une surface de 55 m² (77 m² au sol), elle comprends :
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine moderne aménagé et équipée. (31 m²)
Une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes.
A l'étage sous combles, un vaste palier dessert deux chambres et des toilettes avec lave-main.
Agréable terrasse permettant de déjeuner à l'extérieur.
Cheminé et radiateurs performants, charme de l'ancien, ce bien en bon état, situé dans un environnement calme, sera idéal pour un pied à terre et utilisable, en famille, aussi bien en été qu'en hiver.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Caractéristiques techniques
- Surface au sol77 m²
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Isolationoui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceJM1037656
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479
