MAISON DE CHARME ANCIENNE ET RENOVEE
364 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 72 ca
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
A VENDRE Charmante maison, d'environ 55 m² au sol, idéalement située dans le très prisé village de Locqueltas à quelques pas des criques sauvages.
Comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle et rangements.
A l'étage, un palier avec grands placards, deux chambres sous combles bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, et salle d'eau avec WC.
Terrasse bois récente à l'avant de la maison pour profiter des beau jours et du bruit de la mer.Nombreux travaux effectués tels que : réfection de toiture d'électricité, d'isolation..;
Bien rare prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir.Bien disponible en septembre 2026.
Visites sur rendez-vous avec votre agent immobilier indépendant qui exerce depuis 2007, et qui est présent toute l'année, sur l'Ile de Groix : Nicolas BLARINGHEM joignable au 06 28 78 12 39 ou par mail : [email protected]
Les points forts du bien
- VILLAGE DE LOCQUELTAS PROCHE PLAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Isolationoui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceNB1031156
Détail des pièces
- Pièce à vivre (au sol 26.43 m²)26.43 m²
- Rangement sous escalier (2.24 m² au sol)1.19 m²
- Dégagement (5.23 au sol)4.43 m²
- Chambre 01 (7.69 m² au sol)6.51 m²
- Chambre 02 (9.51 m² au sol)8.25 m²
- Salle d'eau + WC (3.61m² au sol)2.73 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59062018000024021 • RCP MMA
