Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Groix 56590
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MAISON DE BOURG

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Descriptif du bien

  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 4

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison ancienne en centre bourg autrefois utilisée en commerce comprenant en rez-de-chaussée une entrée sur couloir, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage un couloir dessert trois chambres dont une avec une terrasse de 3 m².
Sous combles de bonne hauteur, un  grenier de 29 m² au sol, à aménager.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104

Les points forts du bien

  • A PROXIMITE DES COMMERCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    106 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Groix 56590
  • Référence
    JM965556

Détail des pièces

  • Entrée
    6.37 m²
  • Cuisine
    9.16 m²
  • SDE + WC
    4.01 m²
  • Séjour
    19.07 m²
  • Rangement sous escalier
    0 / 2.11 m²
  • dégagement
    4.42 m²
  • Pièce 1 utilisée en chambre
    7.40 m²
  • Pièce 2 utilisée en chambre
    13.79 m²
  • Pièce 3 utilisée en chambre
    7.87 m²
  • Terrasse
    0 / 3.18 m²
  • Grenier sous combles aménageable
    0 /29.13 m²
  • Superficie habitable loi Boutin et superficie au sol
    72.09 / 106.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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