MAISON DE BOURG
333 440 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison ancienne en centre bourg autrefois utilisée en commerce comprenant en rez-de-chaussée une entrée sur couloir, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage un couloir dessert trois chambres dont une avec une terrasse de 3 m².
Sous combles de bonne hauteur, un grenier de 29 m² au sol, à aménager.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Les points forts du bien
- A PROXIMITE DES COMMERCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol106 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceJM965556
Détail des pièces
- Entrée6.37 m²
- Cuisine9.16 m²
- SDE + WC4.01 m²
- Séjour19.07 m²
- Rangement sous escalier0 / 2.11 m²
- dégagement4.42 m²
- Pièce 1 utilisée en chambre7.40 m²
- Pièce 2 utilisée en chambre13.79 m²
- Pièce 3 utilisée en chambre7.87 m²
- Terrasse0 / 3.18 m²
- Grenier sous combles aménageable0 /29.13 m²
- Superficie habitable loi Boutin et superficie au sol72.09 / 106.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
