MAISON ANCIENNE SUR TROIS NIVEAUX
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 60 ca
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Dernier bien vendu pour l'année 2023 ! Félicitation aux nouveaux arrivants qui en rêvaient depuis si longtemps ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Maison de caractère rénovée, sur trois niveaux de 27 m² chacun, avec courette et écurie non attenante sur terrain à bâtir.
Maison principale composée en rez-de-chaussée d'une petite cour au sud permettant de déjeuner à l'extérieur, pièce à vivre avec coin cuisine et Toilettes.
Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec toilettes.
Au dernier étage sous combles, une grande chambre avec vue mer.
Poêle à granulés, radiateurs électrique, charme de l'ancien et vue mer en font un bien agréable à vivre.
Une ravissante petite écurie sur terrain à bâtir de 83 m², et situé en face de la maison permet de jardiner et de ranger les bicyclettes.
Bien situé à l'ouest de l'ile, proche des sentiers de randonnée.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Les points forts du bien
- AVEC ECURIE EN PIERRE ET JARDIN
- VUE MER DE L'ETAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Surface au sol92 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- VueMer
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceJM966556
Détail des pièces
- Séjour, Salon, cuisine27.10 / 29.30 m²
- WC buanderie3.18 m²
- Dégagement 8.53 m²
- Chambre 016.91 m²
- Chambre 028.68 m²
- Salle de bain et Wc5.94 m²
- Chambre 0314.97 / 29.70 m²
- Ecurie8.60 m²
- Total surface Loi Boutin75.31 : 100.84 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479
