MAISON ANCIENNE TOTALEMENT RENOVEE A 100 METRES DE LA PLAGE
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 66 ca
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
A VENDRE Maison ancienne totalement rénovée située à 100 mètres de la plage de Locmaria.
Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'un placard.
A l'étage sous comble un palier, avec coin bureau, dessert trois chambres et une salle de bain avec toilettes.
Poêle à Pellets au rez de chaussée, radiateurs récents à l'étage, très bonne isolation et menuiseries haut de gamme, permettent à ce bien de bénéficier d'un très bon classement énergétique.
Terrasse de 35 m² en bois exotique ensoleillée, avec abri pour les vélos et petite vue mer.
Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises dès cet été !
Visites sur rendez-vous avec votre agent immobilier indépendant qui exerce depuis 2007, et qui est présent toute l'année, sur l'Ile de Groix : Nicolas BLARINGHEM joignable au 06 28 78 12 39 ou par mail : [email protected]
Les points forts du bien
- TERRASSE VUE MER
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol83 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceNB1035356
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59062018000024021 • RCP MMA
