MAISON ANCIENNE BEAUX VOLUMES
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Terrain : 02 a 90 ca
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
ILE DE GROIX - MORBIHAN. Maison ancienne sur trois niveaux d'environ 50 m² au sol chacun, avec jardin, située à l'ouest de l'ile.
Composée en rez de chaussée d'un couloir desservant un séjour traversant, une cuisine, une salle de bain et des toilettes.
Au premier étage un palier dessert quatre chambres.
Sous combles de belle hauteur un grenier avec vue mer des deux cotés.
Poutres, cloisons pichpin, planchers bois, murs de pierres et cheminée font le charme de cette maison bâtie en 1891.
Jardin au sud et petit extérieur au nord. Place de parking.
Cette vaste maison de type maison d'armateur, nécessitera des travaux de réhabilitation afin de mettre en valeur tout son charme.
Toiture en bon état.
Visites sur rendez vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Les points forts du bien
- JARDIN AU SUD
Caractéristiques techniques
- RéférenceJM926456
- LocalisationGroix 56590
- Construction1891
- Surface au sol150 m²
- Séjour25 m²
- Niveaux3
- Chambres4
- WC1
- État intérieurA rénover
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineNon équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- Isolationnon
- Toitureardoise bon état
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431862.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000 et 4140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479
