MAISON DE CHARME 4 CHAMBRES
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 50 ca
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison ancienne, totalement rénovée avec gout, située dans un hameau calme.
Composée en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, conviviale, de plus de 52 m² au sol avec cuisine, salon équipé d'un insert à bois récent. Cellier et toilettes, chambre avec salle d'eau privative complètent l'ensemble.
A l'étage sous combles, un palier dessert trois autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Maison très agréable et lumineuse grâce à ses jardins situés sur l'avant et sur l'arrière avec terrasse.
Maison habitable immédiatement à l'année.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jma[email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Les points forts du bien
- TOTALEMENT RENOVEE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol140 m²
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- Isolationoui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles crochets inox
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceJM954356
Détail des pièces
- cuisine ouverte 20.05 m²
- Salon31;20 / 32.38 m²
- cellier5.94 m²
- wc1.24 m²
- chambre 112.52 m²
- salle d'eau attenante à la chambre3.04 m²
- Chambre 27.03 / 20.29 m²
- Chambre 3 9.01 / 16.78 m²
- Chambre 47.50 / 10.98 m²
- Dégagement4.39 / 11.78 m²
- Total : 105.83 m² / 140.60 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570 et 2170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479
