Maison ancienne à vendre, 6 pièces - La Clayette 71800
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - La Clayette 71800

315 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2

Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose en exclusivité, à 10 minutes de La Clayette (71800), une échappée bucolique au cœur d'un cadre champêtre où le temps semble suspendu. Cette ancienne ferme ayant bénéficié d'une rénovation délicate et respectueuse, d'une surface généreuse de 190 m², trône fièrement sur près de 3 HA et demi de terrain.
C'est en empruntant une charmante allée et en traversant une vaste cour que l'on accède à cette propriété soignée, baignée de quiétude.
Dès le rez-de-chaussée, l'atmosphère vous enveloppe : une cuisine conviviale et une salle à manger lumineuse de près de 40 m² vous accueillent, suivie d'un salon de 38 m² aux authentiques tommettes, témoins du passé.
Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres douillettes, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes supplémentaires vous attendent.
Le tout chauffé par un poêle à bois chaleureux et un plancher chauffant alimenté par une chaudière au fuel.
À l'extérieur, les surprises se poursuivent : plusieurs dépendances, dont l'une abrite un four à pain d'antan, vous invitez à imaginer d'innombrables projets. Deux puits agrémentent la propriété, dont l'un, généreux, contribue à l'alimentation de la maison.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Bois/Individuel
  • Séjour
    71 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    La Clayette 71800
  • Référence
    VM6996

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC de Roanne 0793333857 • RCP Galian 127100479

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