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MAISON DE TYPE ARMATEUR + JARDIN PROCHE PLAGE

624 000

Maison à vendre , 7 pièces - Groix 56590
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Descriptif du bien

  • Surface : 170
  • Terrain : 308
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
65 m² au sol, sur trois niveaux, pour cette maison ancienne, avec jardin clos, située à 200 mètres de la plage.
Au rez de chaussée, entrée sur sas, cuisine dinatoire, aménagée et équipée, double séjour, toilettes et une chambre.
A l'étage un palier dessert quatre belles chambres et une salle de bain avec toilettes.
Sous combles de plus de 4 mètres de hauteur grenier a aménager avec petite vue mer.
Cave sous l'ensemble du bâtiment.
Plâtres, boiseries, cheminées, parquets anciens font le charme de cette maison familiale.
Jardin sur terrain constructible, avec murets de pierre et possibilité de stationner des véhicules.
Visites sur rendez vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012  et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix .  Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] des biens à la vente sur Groix : http://www.e-mobilier.fr/josiane-maussion/

Les points forts du bien

  • PROCHE MER AVEC JARDIN
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    JM921356
  • Localisation
    Groix 56590
  • Surface au sol
    65
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 9213. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3860 et 5260 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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