GRANDE MAISON RENOVEE PROCHE PLAGE
885 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 183.29 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison de type "armateur" totalement rénovée, composée de trois niveaux de 68 m² au sol environ, et située au coeur de Locmaria à 200 mètres de la plage avec petit extérieur.
Rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une vaste pièce avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouvrant au sud sur un joli petit extérieur à l'abri des regards, un cellier avec toilettes et buanderie composent ce niveau.
Au deuxième étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une quatrième chambre avec sa propre salle de bain.
Au troisième étage sous combles de belle hauteur, avec vue mer, deux vastes chambres avec leurs propres salles d'eau et toilettes.
Ensemble totalement restauré avec gout, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer une activité de chambre d'hôtes.
Vue mer des étages.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jma[email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Les points forts du bien
- SECTEUR LOCMARIA
Caractéristiques techniques
- Surface au sol210 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC5
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceJM966056
Détail des pièces
- Entrée2.90 m²
- cellier16.75 m²
- Placard0.32 m²
- WC2.09 m²
- Séjour/cuisine/salon58.50 m²
- Placard1.34 m²
- Placard sous escalier1.30 : 2.32 m²
- Dégagement 121.75 m²
- Placard dégagement 10.47 m²
- Dégagement 22.50 m²
- Chambre 19.10 m²
- Chambre 213.83 m²
- Salle d'eau chambre 28.98 m²
- Dégagement 3 2.69 m²
- Salle d'eau2.66 m²
- Chambre 310.01 m²
- Chambre 411.49 m²
- Dégagement2.98 m²
- Chambre 513.23 / 23.18 m²
- Salle d'eau et WC chambre 54.05 / 6.15 m²
- Chambre 613.92 / 21.66 m²
- Salle d'eau et WC chambre 62.43 / 3.50 m²
- Total loi Boutin183.29 / 205.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850000.00 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479
