Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Groix 56590
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GRANDE MAISON RENOVEE PROCHE PLAGE

885 000

Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Groix 56590
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Descriptif du bien

  • Surface : 183.29 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison de type "armateur" totalement rénovée, composée de trois niveaux de 68 m² au sol environ, et située au coeur de Locmaria à 200 mètres de la plage avec petit extérieur.
Rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une vaste pièce avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouvrant au sud sur un joli petit extérieur à l'abri des regards, un cellier avec toilettes et buanderie composent ce niveau.
Au deuxième étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une quatrième chambre avec sa propre salle de bain.
Au troisième étage sous combles de belle hauteur, avec vue mer, deux vastes chambres avec leurs propres salles d'eau et toilettes.
Ensemble totalement restauré avec gout, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer une activité de chambre d'hôtes.
Vue mer des étages.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104

Les points forts du bien

  • SECTEUR LOCMARIA
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    210 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    5
  • Localisation
    Groix 56590
  • Référence
    JM966056

Détail des pièces

  • Entrée
    2.90 m²
  • cellier
    16.75 m²
  • Placard
    0.32 m²
  • WC
    2.09 m²
  • Séjour/cuisine/salon
    58.50 m²
  • Placard
    1.34 m²
  • Placard sous escalier
    1.30 : 2.32 m²
  • Dégagement 1
    21.75 m²
  • Placard dégagement 1
    0.47 m²
  • Dégagement 2
    2.50 m²
  • Chambre 1
    9.10 m²
  • Chambre 2
    13.83 m²
  • Salle d'eau chambre 2
    8.98 m²
  • Dégagement 3
    2.69 m²
  • Salle d'eau
    2.66 m²
  • Chambre 3
    10.01 m²
  • Chambre 4
    11.49 m²
  • Dégagement
    2.98 m²
  • Chambre 5
    13.23 / 23.18 m²
  • Salle d'eau et WC chambre 5
    4.05 / 6.15 m²
  • Chambre 6
    13.92 / 21.66 m²
  • Salle d'eau et WC chambre 6
    2.43 / 3.50 m²
  • Total loi Boutin
    183.29 / 205.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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