Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Groix 56590
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MAISON AVEC JARDIN PROCHE BOURG

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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Groix 56590
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison achevée en 2010 sur terrain de près de 600 m² à proximité du bourg avec garage attenant et appentis à vélo et stockage bois.
Construite sur vide sanitaire et parfaitement entretenue et saine, elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse, avec poêle à bois, de toilettes et d'un garage attenant.
A l'étage, sur dalle béton, un palier dessert une première grande chambre et deux autres plus petites, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Petite vue mer de l'étage.
Au sud, clos de murs un joli jardin agrémenté de nombreuse plantes avec terrasse, ainsi qu'un abri récent en dur sous ardoises.
A nord un second jardin arboré avec seconde terrasse donnant sur la campagne et des terrains non constructibles.
Parcelle entièrement constructible permettant d'envisager une extension par la suite.
Aucun travaux à prévoir. Bien disponible en novembre 2024, à voir rapidement.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104

Les points forts du bien

  • PARFAIT ETAT
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Groix 56590
  • Référence
    JM985256

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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