MAISON AVEC JARDIN PROCHE BOURG
453 270 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a
ILE DE GROIX - MORBIHAN.BIEN SOUS OFFRE D4ACHAT ACCEPTEE.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Maison achevée en 2010 sur terrain de près de 600 m² à proximité du bourg avec garage attenant et appentis pour ranger vélo et et autres mobiliers de jardin, ainsi que pour le stockage du bois.
Construite sur vide sanitaire et parfaitement entretenue et saine, elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse, avec poêle à bois, de toilettes et d'un garage attenant.
A l'étage, sur dalle béton, un palier dessert une première grande chambre et deux autres plus petites, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Petite vue mer de l'étage.
Au sud, clos de murs un joli jardin agrémenté de nombreuse plantes avec terrasse, ainsi qu'un abri récent en dur sous ardoises.
A nord un second jardin arboré avec seconde terrasse donnant sur la campagne et des terrains non constructibles.
Parcelle entièrement constructible permettant d'envisager une extension par la suite.
Pas de travaux à prévoir.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Les points forts du bien
- PARFAIT ETAT
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Séjour41 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationoui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceJM985256
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479