




Ferme à vendre, 10 pièces - Chauffailles 71170
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 52 ca
Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose en exclusivité :
Cette maison de charme, en pierre.
Situation dominante avec vue sur la campagne environnante d'une superficie d'environ 220 m² au sol sur 1350 m² de terrain avec piscine.
Agréable séjour donnant sur l’extérieur avec poêle à granule avec des possibilités d'agrandissements de la pièce de vie, cuisine indépendante aménagée, salle de bain, wc, 6 chambres et 2 bureaux.
Une seconde petite maison d'environ 35 m² et plusieurs dépendances complètent cette belle demeure.
L'ensemble de la maison est alimenté et raccordé à l'eau du puits de la propriété.
Cette ancienne ferme entretenue avec soin avec un fort potentiel d’aménagement possède un charme unique avec ses pierres et ses poutres apparentes.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré avec piscine, calme pour vous assurer détente et sérénité.
L’atout majeur de cette maison est sa situation en campagne.
Assainissement non conforme, chauffage central gaz.
On aime :
Double vitrage PVC récent
Toiture suivi.
Calme.
Faible taxe foncière
A voir rapidement… Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol220 m²
- Séjour20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationChauffailles 71170
- RéférenceFT946042


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3390 et 4660 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC de Roanne 0793333857 • RCP Galian 127100479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr