Immeuble locatif + maison
1 970 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 600
- Pièces : 23
Produit rare à la vente sur la commune d'Annecy, ensemble immobilier composé de deux corps de ferme pour une surface totale de 600 m².
Le premier, à usage d'habitation pour 196 m² est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'un bureau, de 3 chambres, carnotzet, cave, hangar et terrain d'environ 300 m²
Le second corps de ferme, complètement rénové propose 6 appartements meublés loués à l'année (1 studio, 3 T2, 2 T3 duplex ) et 1 partie gite triplex composé de 4 chambres avec salle d'eau et d'un espace cuisine / salle à manger. Cette partie gite pouvant être muée en appartement T5.
Idéal Investisseur. fort potentiel de développement en location gites.
En toute proximité: accès autoroutier, transports en communs, écoles, station de ski.
Pour toute information contacter Thierry UNAL par téléphone au 06 12 77 38 01 ou par email: [email protected]
Les points forts du bien
- Belle rentabilité
- produit de qualité
- Possibilité développement en gites
Caractéristiques techniques
- RéférenceTU903574-copie
- LocalisationAnnecy 74000
- Surface au sol300
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique, Fioul, Granulés/Collectif
- ExpositionSud
- AmeublementEntièrement meublé
Informations complémentaires
Mandat N° 9054. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
