Ferme à rénover
149 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose à 2 minutes du centre de Charlieu (42190)
Ce joli corps de ferme à rénover est composé d'une habitation avec dépendances attenantes et non attenantes, idéal pour les amateurs du charme à l'ancienne et du traditionnel.
La partie habitation dispose d'une surface de 91 m², exposée sud, cette ancienne ferme bénéficie d'un terrain attenant de plus 12 000 m² à l'avant et sur le côté de la bâtisse dotée d'une vue sur la campagne et les collines environnantes.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre, une grande cuisine, une chambre ou salon, salle de bain et wc.
Au premier étage une grande chambre et dépendances aménageables.
Dépendances d'environ 100 m². Cet ensemble forme un grand corps ferme avec un beau potentiel.
Cette ferme dispose également d'un puits.
Une fois rénovée, cette ancienne ferme pourrait aussi bien correspondre à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de vacances ou un gîte/maison d'hôtes.
Assainissement non conforme.
A voir rapidement... votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCharlieu 42190
- RéférenceVM6397
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580 et 3530 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC de Roanne 0793333857 • RCP Galian 127100479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
