GRANDE FERME AU CACHET PRÉSERVÉ - BEAUCOUP DE POTENTIEL - TRAVAUX A PRÉVOIR
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 33 a 96 ca
FERME AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL à Genech...
!!! A SAISIR !!!
...Venez sans attendre découvrir cette ferme au carré du XIXème siècle proposée par E-MOBILIER.FR.
Sur une parcelle de plus de 3.000m², entrez par le magnifique et grand porche en bois pour vous laisser tout de suite envoûter par les lieux.
Une habitation de 240m² existe déjà aujourd'hui. Refaite entièrement à neuf en 1974, elle mérite aujourd'hui d'êtrre restaurée pour lui redonner une seconde jeunesse. La surface habitable disponible après travaux peut aller jusqu'à 400m².
Vous voulez en effet voir plus grand, plus de 150m² de grange sont à votre disposition pour tous vos projets, des plus simples aux plus fous.
En plus de la grande partie d'habitation, vous avez déjà la possibilité de louer un espace commun et 2 chambres, ou alors un studio indépendant.
Le jardin de plus de 2.000m², idéalement exposé sud-ouest, vous assurera calme et vue sur la campagne pévèloise. Aucun projet de construction future ne peut se faire, les terres voisines sont agricoles.
Le bois, les tuiles flamandes, la brique, les grandes cheminées, les poutres, les voûtains magnifiques caractérisent cette maison et lui donnent un charme fou.
Une grande cour à l'abri de tous les regards vous fera voyager dans un autre temps. Sans bouger de chez vous, échappez-vous !
Cette vieille dame se tient encore bien debout mais des travaux seront nécessaires pour lui redonner tout le lustre d'antan, le confort moderne en plus.
Rares seront les occasions de trouver encore ce type de biens en Pévèle, n'hésitez donc plus, venez découvrir votre prochain "coin de paradis".
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR Genech
07 67 77 88 72
[email protected]
Prix (honoraires d'agence inclus) : 500.000€
DPE : E / GES : E
Les points forts du bien
- Grandes surfaces habitables
- Fort potentiel d'agrandissement
- Grand terrain exposé sud-ouest
- Au calme de la campagne pévèloise
- Voûtains, poutres, briques, bois et vieux carrelage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC4
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 non conforme
- ToitureTuiles Flamandes
- LocalisationGenech 59242
- RéférenceSB59323
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
