CORPS DE FERME AVEC 2,85 hect. TERRAIN
323 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 ha 85 a 17 ca
SOUS COMPROMIS
A 1h de Clermont, Lyon, St Etienne
NEULISE (42590), vends en exclusivité corps de ferme avec 2,85 hectares de terrain.
Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de calme ?
Découvrez ce magnifique corps de ferme de 230 m² habitable avec cour fermée, niché sur un terrain de 2,85 hectares, avec piscine et jardin paysager.
Les dépendances de 410 m² à aménager selon vos envies (atelier, gîte, garages, écuries, stockage,...). Conviendrait pour amateur d'animaux.
Au rez de chaussée une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour/salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec toilette, cave et chaufferie. Au 1er étage, 4 grandes chambres, espace de vie, salle de bain, toilette indépendant.
Le cadre verdoyant à seulement quelques minutes du bourg et un quart d'heure du Coteau / Roanne
Une propriété rare sur la commune de Neulise.
Son environnement bucolique en zone verte ne permet pas la création de chambres d'hôte et/ou gîte.
Tél. 06 16 40 66 63
Les points forts du bien
- Nombreuses dépendances, terrain, 4 chambres, piscine, village avec nombreux commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour45 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscine5x10
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureTraditionnelle
- LocalisationNeulise 42590
- RéférenceFPNEULISE
Détail des pièces
- Cuisi25 m²
- Séjour / petit salon d'entrée45 m²
- Bureau10 m²
- Chaufferie10 m²
- Salle d'eau, toilette3 m²
- Local technique20 m²
- Cave20 m²
- Hall, bureau30 m²
- Chambre27 m²
- Chambre17 m²
- Chambre16 m²
- Chambre13 m²
- Salle de bain13 m²
- Couloir10 m²
- Toilette2 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC de Roanne 404540379 • RCP GALIAN 127100479
