Maison sur sous sol
147 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 47 ca
Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose en exclusivité:
VUE PANORAMIQUE
Rare sur le marché, A 1H15 DE LYON et 10 minutes à pied de la gare et du centre de Chauffailles dans un quartier calme et résidentiel cette maison de 80 m² sur sous-sol complet avec une magnifique vue sur un terrain entièrement clos et arboré de 1100 m² sans vis à vis.
On retrouve un grand salon/séjour avec cheminée d'environ 40 m² ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant.
Grande terrasse ombragé de 40 m²
Au rez de chaussé, une troisième chambre avec dressing.
Lingerie et un grand garage de 35 m² complètent ce bien.
L'installation d'une pompe à chaleur permet de remonter la maison classe C.
Assainissement tout à l'égout.
On aime:
Grande pièce de vie avec vue panoramique
Le calme environnant
Aucun vis à vis
Grande terrasse ombragée
A voir rapidement...Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Les points forts du bien
- Vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1981
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChauffailles 71170
- RéférenceVM6575
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050 et 2830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC de Roanne 0793333857 • RCP Galian 127100479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
