Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Chauffailles 71170
Exclusivité
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Maison sur sous sol

149 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 47 ca

Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose en exclusivité:
VUE PANORAMIQUE
Rare sur le marché, A 1H15 DE LYON et 10 minutes à pied de la gare et du centre de Chauffailles dans un quartier calme et résidentiel cette maison de 80 m² sur sous-sol complet avec une magnifique vue sur un terrain entièrement clos et arboré de 1100 m² sans vis à vis.
On retrouve un grand salon/séjour avec cheminée de plus de 50 m² ouvert sur  une cuisine équipée, 1 chambres, salle de bain, wc indépendant.
Grande terrasse ombragé de 40 m²
Au rez de chaussé, une seconde chambre avec dressing.
Lingerie et un grand garage de 35 m² complètent ce bien.

On aime:

Grande pièce de vie avec vue panoramique
Le calme environnant
Aucun vis à vis
Grande terrasse ombragée

A voir rapidement...Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23

Les points forts du bien

  • Vue
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1981
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chauffailles 71170
  • Référence
    FT988442

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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