MAISON VUE MER SUR JARDIN CLOS FACE A LA MER
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 08 a 50 ca
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bel emplacement dans secteur calme pour cette maison individuelle bâtie en 1970 sur terrain clos de 850 m² sans mitoyenneté.
Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une extension plus récente avec vaste chambre et salle d'eau avec toilettes.
A l'étage sous combles deux chambres avec vue mer.
Garage attenant à la maison avec grenier pouvant etre intégrés à la maison pour agrandissent et création d'un nouvel espace habitable.
cabanon en bois sur dalle béton et appentis en parpaings agrémentent ce vaste jardin planté d'arbres fruitiers.
Située à l'ouest de l'ile, face à la mer et proche des criques et sentiers de randonnées, cette maison est habitable immédiatement, elle nécessitera cependant des travaux de rafraichissement.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Les points forts du bien
- SECTEUR CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise crochets inox
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceJM993256
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479