MAISON DE PLAIN PIED PROCHE BOURG
415 960 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 10 a
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Sur terrain constructible de plus de 1000 m² maison de plain pied proche bourg.
Composée en rez de chaussée, sur 70 m², d'une entrée desservant cuisine, salle d'eau, toilettes, double séjour, deux chambres, plus une chaufferie et un garage de chacun 13 m².
A l'étage grenier de belle hauteur, aménageable, de 60 m² au sol.
Située a proximité du bourg avec accès commodités.
Beau potentiel, habitable en l'état mais prévoir des travaux.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Les points forts du bien
- Terrain 1000 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol96 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise crochest inox
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceJM997356
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479
