MAISON ATYPIQUE SUR VASTE TERRAIN
437 640 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 60 ca
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison d'habitation nichée au cœur de la nature, à l'ouest de l'ile dans un écrin de verdure de pus de 10 000 m².
Elle vous propose en rez-de-chaussée un vaste séjour de 70 m² ouvert sur une cuisine avec verrière, ainsi qu'une buanderie et des toilettes.
A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Cabanon de jardin en bois non attenant et magnifique terrain arboré rendent ce lieu unique.
Actuellement elle n'a pas de chauffage, et peut etre utilisée l'été pour vos vacances. Un conduit de cheminée, déjà existant, vous permettra l'installation d'un poêle à bois ou à pellets.
La toiture est récente, il vous faudra cependant prévoir une isolation extérieure pour en profiter toute l'année.
Produit atypique et rare à voir rapidement.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Les points forts du bien
- SITUEE A L'OUEST DE L'ILE
Caractéristiques techniques
- Surface au sol157 m²
- Séjour70 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1995
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceJM997456
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1868.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479