MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE

ILE DE GROIX - MORBIHAN.

A seulement quelques minutes du bourg et de la plage de Port Mélite, dans le village du Méné, découvrez cette maison traditionnelle de belle construction édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 1 300 m² constructibles. Possibilité de diviser.

Batie en 1975, cette maison saine et parfaitement entretenue développe environ 136 m² au sol et offre un beau potentiel d'évolution. La propriété peut notamment etre divisée afin de créer un second terrai à bâtir avec accès indépendant.
Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, salle de bain, WC séparés, ainsi qu'une chambre avec placards.
A l'étage, sur dalle béton : vaste palier faisant actuellement office de bureau pouvant facilement accueillir une seconde salle d'eau avec WC, et deux grandes chambres avec rangements.
Attenant à la maison un garage de 31 m² complète l'ensemble avec buanderie, chaufferie, et mezzanine de belle hauteur permettant un potentiel d'extension et d'aménagement supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un cabanon.
Maison de qualité construite en briques sur vide sanitaire sain, avec chaudière fuel récente (2017)

Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial avec division parcellaire.

Visites sur rendez-vous avec votre agent immobilier indépendant qui exerce depuis 2007, et qui est présent toute l'année, sur l'Ile de Groix : Nicolas BLARINGHEM joignable au 06 28 78 12 39 ou par mail : [email protected]