Maison centre Charolles
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 5
La maison dispose au rez de chaussée un grand salon séjour sur parquet de plus de 40 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une chambre, salle de bain, wc, deux hall d'entrée dont une avec evier utile pour le jardinage...
A l'étage deux grandes chambres sur parquet avec alcôves, offrant des espaces intimes et charmants.
- Caves de 80 m², idéales pour le stockage ou aménageables selon vos besoins.
- Chauffage au fuel
- Double vitrage en PVC récent, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie.
- Terrain spacieux de plus de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension.
- 3 garages et dépendances, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
- Proximité du centre de Charolles, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services.
- Spacieux salon et chambres, offrant un confort de vie appréciable.
- Grand terrain et nombreuses dépendances, idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux ayant besoin d'espace pour bricoler ou stocker.
Votre conseiller immobillier Frédéric 06.87.23.46.23
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCharolles 71120
- RéférenceFT980442
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC de Roanne 0793333857 • RCP Galian 127100479
