Maison 5 pièces 83m²
167 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 21 ca
Clermont-ferrand, secteur Champratel-Les Vergnes
A vendre maison de 83m² sur un terrain de 321m² entièrement clos, offrant :
Un salon-séjour, une cuisine, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire, trois chambres, un garage et un atelier.
Le tout à rafraichir avec un beau potentiel.
Les combles mansardés sont aménageables, il y a la possibilité d’obtenir environ 60m² supplémentaires après travaux.
Huisserie bois double vitrage, chauffage au gaz de ville.
Cette maison est située au fond d’un impasse au calme et donnant un accès direct sur un espace vert.
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Les points forts du bien
- combles aménageables
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1971
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationextérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - Champratel -les Vergnes
- RéférenceFH846463
Détail des pièces
- salon21 m²
- cuisine13 m²
- salle de bain5 m²
- chambre 19 m²
- chambre 210 m²
- chambre 313 m²
- garage18 m²
- atelier10 m²
- combles aménageable66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
