Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Groix 56590
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MAISON RENOVEE TROIS CHAMBRES

416 800

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Groix 56590
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 
  • Terrain : 01 a 59 ca
  • Pièces : 5

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison de 93 m² habitables située dans un quartier recherché, à  environ 100 mètres de la plage.Rénovée en 2008, elle est composée en rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvrant sur terrasses, d'un salon, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un cellier.
A l'étage  trois pièces assurent le couchage dont une de 35 m² au sol avec vue mer.
Chauffage au sol dans la pièce de vie, poêle à bois dans le salon et radiateurs électriques permettent d'y vivre toute l'année.
Plage à proximité et terrasse au sud la rendent agréable l'été.
Actuellement louée elle sera disponible fin aout 2023.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104

Les points forts du bien

  • PLAGE A 100 METRES
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    JM948556
  • Localisation
    Groix 56590
  • Surface au sol
    120 
  • Séjour
    37 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Mer
  • Isolation
    oui
  • Toiture
    ardoise

Détail des pièces

  • Cellier
    11.33 m²
  • Salon
    13.64- 14,87 m²
  • Toilettes
    1.25 m²
  • Salle d'eau
    3.73 m²
  • Pièce de vie (cuisine/salon/séjour)
    37.62 m²
  • Palier
    0.64 m²
  • Coin couchage 1
    4.49 / 9.36 m²
  • Coin couchage 2
    3.22 / 6.52 m²
  • Chambre 3
    17.12 / 35.05 m²
  • TOTAL
    93.04 / 120.37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200 et 1680 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479

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