MAISON CONTEMPORAINE SUR VASTE TERRAIN
677 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 12 a
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison avec garage attenant, bâtie en 2013 sur un terrain de 1200 m² et située à environ 1 km du bourg principal.
Composée en rez de chaussée d'une pièce a vivre avec coin cuisine partiellement équipé, d'un espace nuit avec toilettes, salle d'eau et chambre.
A l'étage de bonne hauteur un couloir dessert trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes.
Garage de 20 m² attenant à la maison .- Jardin clos sauf portail - Terrasse - Emplacement désormais rare !
Dernière maison située dans une zone qui n'est plus constructible, à proximité de la lande, des sentiers de randonnée ainsi que des falaises, avec vue imprenable sur la mer.
Très peu habitée depuis sa construction, elle est impeccable, il vous faudra vous l'approprier, ainsi que son jardin.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Les points forts du bien
- SITUE DANS UN SECTEUR NATUREL PROTEGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface au sol126 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationGroix 56590
- RéférenceJM1021256
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479
