Maison Individuelle 5 Pièces
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 80 ca
Proche du centre de Rumilly, venez découvrir cette maison individuelle 5 pièces d'une surface totale de 99 m². Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison érigée en 2001 sur une parcelle arborée de 641 m² vous séduira grâce à ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée : Sas d'entrée, toilette, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, accès terrasse
Au 1er étage : Bureau, 3 chambres, un grand dressing pour toute la famille (ancienne chambre) et 1 salle d'eau récente avec toilette.
En extérieur, grande parcelle plate constructible (piscine ou extension).
Un garage de 20m² avec accès direct cuisine.
Plusieurs places de stationnement extérieures.
A proximité écoles, crèches, plan d'eau, Skatepark.
Autoroute à 7 mn
Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière au Gaz.
Pour toute information ,contacter Thierry UNAL au 06.12.77.38.01 ou par email: [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol50 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRumilly 74150
- RéférenceTU990674
Détail des pièces
- Hall 6.82 m²
- Cuisine11.29 m²
- Salon et séjour24.29 m²
- WC 1.12 m²
- Chambre 113.94 m²
- Chambre 210.88 m²
- Chambre 39.09 m²
- Dressing8.39 m²
- Dégagement / bureau9.42 m²
- Salle D'eau / Toilette5.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 111 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417881299 ANNECY • RCP 127 100 479 MMA
