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GRANDE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES

549 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Groix 56590
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 
  • Terrain : 2 600 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Grande maison familiale bâtie en 1960 sur terrain de plus de 2 500 m², située dans quartier calme avec vue sur la campagne.Composée d'un sous sol complet de 85 m², et d'un appentis indépendant.
Au premier étage terrasse desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes.
Sous combles trois autre belles chambres et un bureau.
Maison atypique possédant de beaux volumes et beaucoup de charme, grâce à ses parquets ses plâtres et ses grandes ouvertures donnant une luminosité exceptionnelle.
Idéal pour grande famille, ou pour exercer une activité orientée vers le tourisme et l'hébergement.
Prévoir travaux.
Visites sur rendez vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104

Les points forts du bien

  • Avec terrain de plus de 2 500 m²
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    JM930356
  • Localisation
    Groix 56590
  • Construction
    1960
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Toiture
    Ardoise

Détail des pièces

  • sous sol complet
    85 m²
  • Couloirs et dégagements
    10 m²
  • Cuisine
    14.25 m²
  • Séjour
    23.57 m²
  • Chambre N° 1 et placard
    15.67 m²
  • Chambre N° 2 et placard
    16.39 m²
  • Salle de bain
    4.73 m²
  • Toilettes
    1.59 m²
  • Couloirs et dégagements
    4.83 m²
  • Chambre N° 3
    12.22 m²
  • Chambre N° 4
    16.70 m²
  • Chambre N° 5
    12.38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 9303. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526872.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4630 et 6310 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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