



Villa récente 2011
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 70 ca
Maison Individuelle
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant une surface habitable de 149 m² et un terrain de 770 m². Cette propriété allie modernité et confort, avec une isolation optimale et une toiture en excellent état.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient avec élégance. Les 4 chambres vous offrent des moments de détente et de repos dans un cadre chaleureux. Un grand garage (32 m2)et des combles aménageables (100 m2)avec charpente traditionnelle vous offre une belle option d'agrandissement.
Profitez d'une terrasse de 35 m² pour des dîners en plein air et d'un jardin pour des moments de détente en pleine nature. La maison est conforme aux normes PMR et dispose d'un grenier pour ranger vos affaires.
Située dans un quartier paisible avec une vue dégagée, cette maison est à 15 minutes à pied des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les médecins. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des restaurants et un hôpital. La maison est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les points forts du bien
- quartier résidentiel
- terrain au calme
- vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationtres bonne
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebonne
- LocalisationLe Pont-de-Beauvoisin 73330 - 73330
- RéférenceVM7471


Détail des pièces
- chambre 116 m²
- chambre 216 m²
- chambre 316 m²
- chambre 416 m²
- cuisine17 m²
- salon40 m²
- salle d eau8 m²
- garage32 m²
- combles aménagées90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

