INDIVIDUELLE 2013 AU COEUR DE TEMPLEUVE - 3/4 CHAMBRES - JARDIN SUD-OUEST - GARAGE - CALME
575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 75 ca
NOUVEAUTÉ chez E-MOBILIER.FR Genech à découvrir sans attendre...
Venez vite visiter cette maison de 2 étages en plein coeur de Templeuve-en-Pévèle, et pourtant au calme.
Les 162 m² habitables sur un terrain de 1.075m², 100% clôturé avec portail automatique, vous attendent pour une belle vie de famille.
Au RDC, une fois l'entrée passée, découvrez la grande pièce de vie de 60m² ouverte sur la cuisine, aménagée et toute équipée, et sur la terrasse et le jardin, exposés sud-ouest.
Une pièce attenante de 11,50m², selon vos goûts, sera aussi bien un bureau qu'une chambre ou qu'une salle de bain (installation déjà en place).
Un garage de 26m² avec porte automatique, un cellier / buanderie de 8,50m² et des toilettes viennent compléter le RDC.
A l'étage vous attendent 3 grandes chambres, un espace dressing, un coin bureau, une salle de bain 9m² avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes.
A l'extérieur, en plus du garage, vous saurez garer 3 voitures en toute sécurité. Vos enfants et vos animaux le seront aussi puisque le jardin est clôturé et le terrain fermé par un portail automatique.
Vous avez encore des doutes ? La cuve de récupération d'eau de pluie, la pompe à chaleur, les huisseries en aluminium, les volets roulants, les moustiquaires des chambres, le DPE C/B, la dalle béton du 1er étage, l'alarme devraient finir de vous convaincre.
Un dernier doute ? A moins de 5' à pied, vous profiterez du centre-ville et ses commerces, du centre commercial, de la maison médicale, du marché, des cinémas, de l'église, de l'école et de la gare...
Convaincus ? Oui ?
Alors, à bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR Genech
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr
Prix (honoraires d'agence inclus) : 575.000€
DPE : C / GES : B
Les points forts du bien
- Pièce de vie + Cuisine : 60m²
- Possibilité 1 chambre en RDC
- Pompe à chaleur - DPE : C / GES : B
- Dalle béton en R+1
- Portail automatique + Code - Terrain 100% clôturé
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationTempleuve-en-Pévèle 59242
- RéférenceSB59TEMFOU
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560000.00 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1240 €. Date de réalisation du DPE : 16/05/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
