Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sainte-Anne-d'Auray 56400
Nouveauté
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sainte-Anne-d'Auray 56400
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NÉO-BRETONNE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN...

599 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 11 a 26 ca

SAINTE-ANNE-D'AURAY : Nouveauté chez E-MOBILIER.FR...

...Venez tomber sous le charme de cette néo-bretonne de 210m² sur un terrain clôturé de plus de 1.000m². Elle allie charme, tradition et modernité. Proche de tout : école, collège et lycée, commerces, gare, voie rapide, Sanctuaire. Laissez-vous convaincre pas ses atouts.

La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse au cœur de laquelle trône le beau poêle à bois qui réchauffe la maison. De part et d'autre, vous découvrirez la cuisine, aménagée et équipée, dans laquelle toute la famille réunie prendra ses repas, la salle à manger, une chambre avec salle de bain privée, une extension de 2021 avec un salon, un espace bureau, un dressing, une salle de douche. Le garage, un cellier, la chaufferie et 2 toilettes complètent le tout.

Par un majestueux escalier en bois, accédez à un grand palier où se lovent un coin bureau et un espace détente. Il dessert 3 grandes chambres, la salle de bain, les toilettes et l'accès facile au grand grenier.

Les + : puits, porte de garage et portail motorisés, terrasse et jardin exposés sud et sans vis-à-vis.

Vous vous y voyez déjà, je vous y attends.

A bientôt chez vous...

Stéphane BLANCHARD
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr

Prix (honoraires d'agence inclus) : 599.000€
DPE : C / GES : C

Les points forts du bien

  • Au coeur de Saint-Anne-d'Auray
  • Espace parental en RDC
  • Pièces de vie, terrasse et jardin au sud
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Sainte-Anne-d'Auray 56400
  • Référence
    SB56380

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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