NÉO-BRETONNE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN...
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 11 a 26 ca
SAINTE-ANNE-D'AURAY : Nouveauté chez E-MOBILIER.FR...
...Venez tomber sous le charme de cette néo-bretonne de 210m² sur un terrain clôturé de plus de 1.000m². Elle allie charme, tradition et modernité. Proche de tout : école, collège et lycée, commerces, gare, voie rapide, Sanctuaire. Laissez-vous convaincre pas ses atouts.
La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse au cœur de laquelle trône le beau poêle à bois qui réchauffe la maison. De part et d'autre, vous découvrirez la cuisine, aménagée et équipée, dans laquelle toute la famille réunie prendra ses repas, la salle à manger, une chambre avec salle de bain privée, une extension de 2021 avec un salon, un espace bureau, un dressing, une salle de douche. Le garage, un cellier, la chaufferie et 2 toilettes complètent le tout.
Par un majestueux escalier en bois, accédez à un grand palier où se lovent un coin bureau et un espace détente. Il dessert 3 grandes chambres, la salle de bain, les toilettes et l'accès facile au grand grenier.
Les + : puits, porte de garage et portail motorisés, terrasse et jardin exposés sud et sans vis-à-vis.
Vous vous y voyez déjà, je vous y attends.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr
Prix (honoraires d'agence inclus) : 599.000€
DPE : C / GES : C
Les points forts du bien
- Au coeur de Saint-Anne-d'Auray
- Espace parental en RDC
- Pièces de vie, terrasse et jardin au sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSainte-Anne-d'Auray 56400
- RéférenceSB56380
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479
