




NÉO-BRETONNE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - EXPO.SUD
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 11 a 26 ca
E-MOBILIER.FR : Nouveauté à Sainte-Anne-d'Auray
Tombez sous le charme de cette néo-bretonne qui allie charme, tradition et modernité. Proche de tout, laissez-vous convaincre pas ses atouts.
La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse où trône le beau poêle à bois qui réchauffe la maison. De part et d'autre, découvrez la cuisine, aménagée et équipée, dans laquelle toute la famille réunie prendra ses repas, la salle à manger, une chambre avec salle de bain privée, une extension avec salon, bureau, dressing et salle de douche. Garage, cellier, chaufferie et toilettes complètent le tout.
Par un majestueux escalier en bois, accédez au grand palier où se lovent un coin bureau et un espace détente. Il dessert 3 grandes chambres, la salle de bain, les toilettes et l'accès facile au grenier.
Les + : puits, terrasse et jardin au sud, aucun vis-à-vis.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr
Prix (HAI) : 530.000€
DPE C / GES C
Les points forts du bien
- Au coeur de Saint-Anne-d'Auray
- Espace parental en RDC
- Pièces de vie, terrasse et jardin au sud
- Grenier aménageable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSainte-Anne-d'Auray 56400
- Référence56SB380SAAHAA


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479