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GRANDE MAISON FAMILIALE A LA CAMPAGNE
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 94 ca
MAISON DE CAMPAGNE FAMILIALE
E-mobilier.fr vous propose cette maison individuelle située dans le charmant village de Vivans, dans la Loire (42).
Idéalement située à moins de 8 minutes de La Pacaudière, 25 minutes de Roanne, 25 minutes de Charlieu et environ 50 minutes de Vichy, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, un espace adapté au télétravail ou une maison familiale avec de beaux volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un espace de vie chaleureux et modulable
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes pièces lumineuses offrent de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.
L'agencement intérieur est fonctionnel et facilement adaptable, permettant à chacun de faire évoluer les espaces en fonction de ses projets et de son mode de vie.
Le rez-de-chaussée se compose notamment :
Une pièce supplémentaire peut également être aménagée et utilisée comme cinquième chambre, selon les besoins.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Enfin, un grenier facilement accessible offre un potentiel supplémentaire et peut, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, être aménagé afin de créer de nouveaux espaces habitables, une salle de jeux, un bureau ou encore des espaces de rangement.
La propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La terrasse couverte, directement accessible depuis la cuisine, constitue un véritable espace de vie supplémentaire : repas en extérieur, moments de détente ou soirées conviviales peuvent y prendre place en toute simplicité.
La parcelle dispose également d'une dépendance pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, selon vos besoins.
Une maison familiale aux multiples possibilités
Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
E-mail : [email protected]
E-mobilier.fr vous propose cette maison individuelle située dans le charmant village de Vivans, dans la Loire (42).
Idéalement située à moins de 8 minutes de La Pacaudière, 25 minutes de Roanne, 25 minutes de Charlieu et environ 50 minutes de Vichy, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, un espace adapté au télétravail ou une maison familiale avec de beaux volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un espace de vie chaleureux et modulable
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes pièces lumineuses offrent de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.
L'agencement intérieur est fonctionnel et facilement adaptable, permettant à chacun de faire évoluer les espaces en fonction de ses projets et de son mode de vie.
Le rez-de-chaussée se compose notamment :
- d'un salon disposant d'une cheminée foyer fermé, idéal pour les moments en famille ou entre amis ;
- d'une grande salle à manger ;
- d'une cuisine fonctionnelle, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin ;
- d'un bureau, idéal pour le télétravail ;
- d'une buanderie ;
- d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ;
- d'un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire peut également être aménagée et utilisée comme cinquième chambre, selon les besoins.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Enfin, un grenier facilement accessible offre un potentiel supplémentaire et peut, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, être aménagé afin de créer de nouveaux espaces habitables, une salle de jeux, un bureau ou encore des espaces de rangement.
La propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La terrasse couverte, directement accessible depuis la cuisine, constitue un véritable espace de vie supplémentaire : repas en extérieur, moments de détente ou soirées conviviales peuvent y prendre place en toute simplicité.
La parcelle dispose également d'une dépendance pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, selon vos besoins.
Une maison familiale aux multiples possibilités
Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
E-mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- IsolationOui
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVivans 42310
- RéférenceIC10462
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Roanne 810 666 206 • RCP Galian nu00b0 127 100 479
