Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Groix 56590
Exclusivité
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MAISON 6 CHAMBRES PARFAIT ETAT

899 900

Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Groix 56590
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Descriptif du bien

  • Surface : 147 
  • Terrain : 11 a
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

ILE DE GROIX-MORBIHAN.
Maison individuelle non mitoyenne sur vaste terrain de plus de 1100 m² avec cabanons terrasses et piscine hors sol chauffée.
Composée sur plus de 200 m² au sol, d'un séjour avec cuisine américaine de 42 m², d'un salon attenant de 41 m², de six chambres, deux salles de bain, deux toilettes, une buanderie et un garage.
Parfaitement entretenue et isolée, chauffée grâce à une pompe à chaleur récente et à un poêle à granules, elle sera confortable en hiver.
Vaste jardin avec deux cabanons, terrasses et piscine hors sol, chauffée par une pompe à chaleur indépendante, rendront les séjours en été tout aussi agréables.
Située dans un jardin clos à l'abri des regards et parfaitement entretenue ce bien rare fera le bonheur d'une grande famille.
Maison disponible fin aout 2023.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104


Les points forts du bien

  • Piscine chauffée hors sol
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    JM949156
  • Localisation
    Groix 56590
  • Construction
    1999
  • Surface au sol
    202 
  • Séjour
    42 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Portail motorisé
  • Description de la piscine
    Hors sol 8 M X4 M.
  • Isolation
    oui
  • Toiture
    ardoise

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    42.04 m²
  • Placard sous ecalier
    0.52-1.57 m²
  • Dégagement
    3.76 m²
  • Chambre 1
    1.22 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Salle de bain
    3.73 m²
  • Salon
    29.98- 31.14 m²
  • Buanderie
    7.12 m²
  • Garage
    22.40 m²
  • Dégagement
    5.95-6.78 m²
  • Chambre 2
    5.79-9.79 m²
  • Chambre 3
    5.55-9.28 m²
  • Chambre 4
    5.33-9.20 m²
  • Chambre 5
    6.37-10.07 m²
  • Chambre 6
    15.04-25.44 m²
  • Placard chambre 4
    0.27 m²
  • Salle de bain
    2.98-6.61 m²
  • WC
    0.92-1.74 m²
  • Total
    146.92-202.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863628.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1030 et 1460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 065 521 • RCP GALIAN 127 100 479

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