Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Groix 56590
Exclusivité
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MAISON DE CAMPAGNE SUR VASTE PROPRIETE

729 400

Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Groix 56590
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Descriptif du bien

  • Surface : 73.22 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 01 ha 19 a

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Au cœur d'une nature protégée, dans la partie ouest de l'ile, découvrez cette maison d'une surface de 104m² au sol, bâtie en 1998, sur un vaste terrain arboré de plus de 11 000 m².
Composée en rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une cuisine équipée d'une cuisinière à bois.
A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi que des toilettes.
Terrasse à l'abri des regards, garage, atelier, serre et plus de quarante espèces d'arbres tels que chênes, frênes, pins, châtaigniers, tilleuls, érables, mimosas, bouleaux, oliviers, charmes, palmiers, et autres acacias, mais aussi fruitiers tels que pêchers, pruniers, citronniers, figuiers, abricotiers, noyers, arbousiers, pommiers, pamplemoussiers, cerisiers, noisetiers, orangers, et autres fruits rouges font le charme de ce terrain nourricier.
Propriété rare à la vente sur l'ile de Groix destinée aux amoureux de la nature en recherche de calme tout en bénéficiant des plages et de la vie insulaire.

Visites sur rendez-vous avec votre agent immobilier indépendant qui exerce depuis 2007, et qui est présent toute l'année, sur l'Ile de Groix : Nicolas BLARINGHEM joignable au 06 28 78 12 39 ou par mail : [email protected]



Les points forts du bien

  • ARBRES FRUITIERS ET ESSENCES RARES A GROIX
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    104 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Groix 56590
  • Référence
    NB1017656

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59062018000024021 • RCP MMA

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