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Maison de campagne
238 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a
Frédéric Tuloup d'E-mobilier.fr vous présente cette belle maison de plain-pied de 101 m² avec un sous-sol de 90 m², située à 10 minutes de Charlieu et 15 minutes de Roanne en campagne, au calme absolu, sans vis-à-vis, et offrant une magnifique vue dégagée.
Établie sur un terrain d'environ 1700 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et poêle à granulés, ouvrant sur une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, wc.
Le sous-sol comprend un garage de 30 m², un atelier, ainsi qu'une cave de 60 m².
Les points forts :
Établie sur un terrain d'environ 1700 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et poêle à granulés, ouvrant sur une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, wc.
Le sous-sol comprend un garage de 30 m², un atelier, ainsi qu'une cave de 60 m².
Les points forts :
- Tout à l’égout
- Double vitrage PVC (2023)
- Toiture neuve et isolation renforcée
- Fibre optique
- Puits
- Faible taxe foncière
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCollines
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCharlieu 42190
- RéférenceVM6983
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC de Roanne 0793333857 • RCP Galian 127100479
