Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Melay 71340
Coup de cœur
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Maison de campagne

160 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 01 ha 22 a 16 ca

Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose en excusivité de découvrir cette maison de campagne d’environ 140 m² habitables à Melay, dans un environnement verdoyant, paisible et avec une belle vue dégagée, implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 12 000 m².
Une possibilité d’acquérir plus de 6 000 m² supplémentaires vient renforcer le potentiel de cette propriété.
La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon-séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une buanderie ou chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces complémentaires selon vos besoins.
Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz.
Les extérieurs sont un véritable coup de cœur : grand terrain plat, beau verger, serre d’environ 160 m², dépendances, garage et caves.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : jardinage, stockage, atelier, animaux, projet familial ou simplement profiter d’un cadre de vie rare, au calme et tourné vers la nature.
L’assainissement autonome est à prévoir en mise en conformité.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de campagne, d’espace et de tranquillité.
À voir rapidement…votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    3
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Melay 71340
  • Référence
    FT1036942

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3413.00 et 4619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Galian 127100479

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