Maison de ville 115 m² utiles
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a
Maison de ville de 115 m² utile en triplex sur sous sol secteur Cran-Gevrier.
La maison a été partiellement restaurée en 2017, isolation par l'extérieur, fenêtres double et triple vitrage, portes d'entrée et de service.
Au rez de chaussée surélevé, une large entrée, une cuisine de 18 m² fermée, un salon de 20 m² et un toilette séparé.
Au premier étage deux chambres de 18 m² chacune à restaurer, une salle d'eau.
Au dernier étage une chambre mansardée de plus de 25 m²
En extérieur un grand jardin de 300 m² en bordure de voie ferrée.
Un garage de 20 m² et 3 places de parking.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol50 m²
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Isolationextérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerécente
- LocalisationAnnecy 74960
- RéférenceTU978874
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417881299 ANNECY • RCP 127 100 479 MMA
