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A VENDRE, lot de deux maisons mitoyennes avec jardins, Gannat proche commerces

78 000

Maison à vendre , 5 pièces - Gannat 03800
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Descriptif du bien

  • Surface : 50
  • Terrain : 394
  • Pièces : 5

A VENDRE, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes proche centre ville de GANNAT.

La première maison est composée d'une salle à manger/salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche avec toilette, le tout sur sous-sol avec grand garage (porte motorisée), un cuvage et un toilette. Le tout accompagné d'un jardin de 393m2 clos.

La deuxième maison, sur vide sanitaire, se compose d'un salon, une cuisine, une chambre, d'une souillarde . Toilettes et salle de douche sont à créer. Les combles sont aménageables. Le terrain de 394m2 est clos.

Les deux maisons ont une structure saine mais des travaux de rénovations (dont le chauffage et doubles vitrages) et de réaménagement des espaces sont nécessaire.
Beau potentiel pour un projet locatif, tout ou partie.

Alors n'hésitez plus, contactez moi au 06 16 96 61 92 afin que je vous fasse découvrir ces deux biens et leurs potentiels. Je suis Frédérique LAFORET, votre mandataire immobilier sur le secteur de GANNAT, VICHY et leurs alentours.

Les points forts du bien

  • proche commerce et transports
  • Projet locatif
  • 1 jardin pour chaque maison
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    FL 9090 03
  • Localisation
    Gannat 03800

Informations complémentaires

Mandat N° 9090. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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