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Maison mitoyenne 135 m²

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Maison à vendre , 5 pièces - Marcellaz-Albanais 74150
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Descriptif du bien

  • Surface : 134
  • Terrain : 1 441
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

A vendre sur la commune de Marcellaz Albanais, entre Annecy (13.5 Km) et Rumilly (4 km), maison rénovée de 134 M² avec possibilité d'agrandissement. Rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme. Terrain plat et arboré de  plus de 1700 M² , offrant une belle exposition Sud/ ouest.  Ce bien propose en rez de chaussée une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte, une chambre  avec salle d'eau et un toilette. A l'étage, 3 chambres de 12 à 16m², 1 bureau, une  vaste salle de bain de 9m² avec baignoire balnéo et douche.
Combles aménageables.
Grand atelier et grand garage .
Mitoyenneté non gênante.
Possibilité d'acquérir une surface attenante et communicante de 90 m² à aménager + 1 garage.
Secteur calme,  réseau autoroutier Sortie Alby à 10 minutes, Seynod Sud 15 minutes.
Ramassage scolaire au pied.
A voir absolument !
Référence TU830374
Thierry UNAL au 06 12 77 38 01  email: [email protected]

Les points forts du bien

  • Calme
  • vue
  • Prestations
  • Possibilité d'extension
  • Atelier / Garage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    TU830374
  • Localisation
    Marcellaz-Albanais 74150
  • Séjour
    51
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Piece de vie Cuisine
    51 m²
  • Chambre + toilette + salle d'eau
    16 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Chambre 4
    13 m²
  • Bureau
    7 m²
  • Salle de bain
    9 m²
  • Dégagements, escalier et placards
    11 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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