Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Genech 59242
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MAISON CENTRE GENECH - 4/5 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE

399 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Genech 59242
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Descriptif du bien

  • Surface : 164 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 04 a 56 ca

GENECH : Coup de cœur chez E-MOBILIER.FR...

...Venez découvrir cette belle maison semi-individuelle de 164m² habitables au centre de Genech où le moderne se conjugue avec l'histoire des lieux. Briques, bois, carrelage et vieux planchers lui confèrent une ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les 75m² de la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous accéderez directement à la terrasse et au jardin exposés plein sud.

Au rez-de chaussée toujours, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, toilettes indépendantes et accès à une cave de 17m² (1,80m de hauteur).

Les chambres se répartissent au 1er étage par 2 escaliers distincts. L'un mène vers 2 grandes chambres en enfilade, aux murs droits (12 et 16m²) et 1 salle de bain, l'autre dessert également 1 chambre et 1 pièce en enfilade ainsi qu'une chambre individuelle avec dressing, le tout sous pente.

Les enfants joueront en toute sécurité dans le jardin puisqu'il est clos, fermé par un portail automatique. Vos animaux de compagnie seront aussi chez eux et libres. La maison est chauffée au gaz de ville et vos voitures seront à l'abri sous un carport.

Cette maison présente toutes les qualités pour accueillir votre famille.

A bientôt chez vous...

Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR Genech
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr

Prix (honoraires d'agence inclus) : 399.000€
DPE : C / GES :C

Les points forts du bien

  • Pièce de vie : 75m²
  • Jardin et terrasse exposés sud
  • Au centre de Genech, proche de tout
  • Charme de l'ancien, confort du moderne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    75 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Genech 59242
  • Référence
    GEN346VIV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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