MAISON CENTRE GENECH - 4/5 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 04 a 56 ca
GENECH : Coup de cœur chez E-MOBILIER.FR...
...Venez découvrir cette belle maison de 164m² habitables au centre de Genech où le moderne se conjugue avec l'histoire des lieux. Briques, bois, carrelage et vieux planchers lui confèrent une ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les 75m² de la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous accéderez directement à la terrasse et au jardin exposés plein sud.
Au rez-de chaussée toujours, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, toilettes indépendantes et accès à une cave de 17m² (1,80m de hauteur).
Les chambres se répartissent au 1er étage par 2 escaliers distincts. L'un mène vers 2 grandes chambres, aux murs droits (12 et 16m²) et 1 salle de bain, l'autre dessert également 1 chambre et 1 pièce en enfilade ainsi qu'une chambre individuelle avec dressing.
Les enfants joueront en toute sécurité dans le jardin puisqu'il est clos, fermé par un portail motorisé. Vos animaux de compagnie seront aussi chez eux et libres.
Cette maison présente toutes les qualités pour accueillir votre famille.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR Genech
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr
Prix (honoraires d'agence inclus) : 399.000€
DPE : C / GES :C
Les points forts du bien
- Pièce de vie : 75m²
- Jardin et terrasse exposés sud
- Au centre de Genech, proche de tout
- Charme de l'ancien, confort du moderne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Séjour75 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationGenech 59242
- RéférenceGEN346VIV
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
