IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE D'AUMALE
78 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 212.17 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 01 ca
Idéal investisseur, marchands de biens ou professionnels de l'immobilier, découvrez cette opportunité rare à ce prix en plein cœur de Aumale.
Cette immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 301 m² bénéficie d'un emplacement en centre ville et offre un fort potentiel de valorisation après division volumétrique et travaux.
L'ensemble immobilier est divisible en 4 lots
3 appartements, 1 local commercial de 43m² avec vitrine et une réserve de 16 m².
Grace à sa configuration, le bien se prête parfaitement à un projet de création de copropriété, de revente à la découpe ou à un investissement locatif générant plusieurs sources de revenus.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement à rendement, d'une opération de valorisation ou d'un projet patrimonial, cet immeuble représente une excellente opportunité sur le secteur.
Son atout: LE PRIX
A découvrir rapidement !
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Les points forts du bien
- Ville
- Investissement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Séjour11 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- IsolationA faire
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationAumale 76390
- RéférenceRH1039580
Détail des pièces
- Séjour11 m²
- Salon36 m²
- Couloir avec placard de rangement7 m²
- Buanderie7 m²
- Magasin16 m²
- Suite Magasin27 m²
- Réserve Magasin16 m²
- Chambre 121 m²
- Salle d'eau à créer8 m²
- Chambre 217.25 m²
- Couloir8 m²
- Salle d'eau à créer10 m²
- Salle à manger20 m²
- Chambre 315 m²
- Douche italienne 1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 088 276
