Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Lathuile 74210
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Lathuile 74210

277 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 a 51 ca

En exclusivité, sur la commune de Lathuile Secteur Chaparon, à 3 minutes des rives du lac d'Annecy et 6 minutes de la plage de Doussard, à vendre maison mitoyenne de 94 m² loi carrez ( 105 m² utiles) en 3 niveaux sur une parcelle de 451 m².
Ce bien atypique exposé Est / Sud-Est est composé en rez-de-chaussée d'un sas d'accueil, d'une salle à manger de 14 m² , d'une cuisine de 10 m² et d'une pièce d'eau de 2.6 m².
Au premier étage 1 chambre de 22 m², une chambre de 10.5 m² et un toilette de 1m².
Au dernier niveau , 1 pièce de 30m² aménagée en salon et une salle d'eau de 3.6 m².
En extérieur un abris de jardin d'environ 25 m².
A noter accès en voiture étroit.
Pour toute information contacter Thierry UNAL par téléphone au 06 12 77 38 01 ou
par email: [email protected]
    

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lathuile 74210
  • Référence
    TU961574

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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