Maison coeur de ville - 3 grandes chambres - Garage - Jardin
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 71 ca
PÉRENCHIES : Nouveauté chez E-MOBILIER.FR...
...Venez découvrir cette maison mitoyenne de 95m² habitables à 2 pas du centre de Pérenchies, dans une rue calme et à sens unique.
Construite dans les années 70, elle vous propose au RDC une pièce de vie lumineuse de 28m² avec cheminée feu de bois, accès direct à la terrasse de 20m² et au jardin, une cuisine et cellier de 11,50m², des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage 1 voiture à porte sectionnelle. La cave de 17m² et d'une hauteur de 2m est un vrai plus.
A l'étage, profitez de 3 grandes chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne.
Les + de cette maison : 2 autres places privées de stationnement, la chaudière au gaz récente, les huisseries rénovées en aluminium avec volets roulants électriques au RDC, un chalet dans le jardin, une terrasse à l'abri des regards.
Après des travaux qui lui redonneront toute sa jeunesse et qui personnaliseront votre intérieur, vous ne voudrez plus quitter ce nid qui n'attend plus que votre famille.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr
Prix (honoraires d'agence inclus) : 254.000€
DPE : D (199) / GES : D (42)
Les points forts du bien
- Petite rue calme, voisine du centre de Pérenchies
- 3 grandes chambres
- 1 garage fermé + 2 places de stationnement
- Imaginer votre intérieur personnalisé après rénovation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPérenchies 59840
- RéférenceSB59372
Détail des pièces
- Entrée6,35 m²
- Salon / Salle à manger avec cheminée feu de bois27,70 m²
- Cuisine 8,07588,05 m²
- Cellier3,45 m²
- Toilettes1,60 m²
- Garage avec porte motorisée14,80 m²
- Cave17,00 m²
- Palier4,15 m²
- Chambre bleue (12,90m² utiles)10,95 m²
- Chambre parents (17,95m² utiles)15,65 m²
- Chambre verte avec lavabo (13,75m² utiles)11,60 m²
- Salle d'eau avec grande douche (1,40 X 0,90) et sanibroyeur5,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479
