PLAIN-PIED CALME - NORMES PMR - GARAGE - JARDIN - TERRASSE
224 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 06 ca
ROUBAIX : Baisse de prix
Venez sans attendre découvrir ce beau plain-pied bénéficiant des normes PMR.
Bien qu'au coeur de Roubaix, vous profiterez d'un calme absolu, la vie de la maison se faisant à l'arrière, en profitant de la très belle exposition sud-ouest.
Tout est réuni pour que cette joli maison soit votre prochain coup de coeur : une grande entrée avec placard, une pièce de vie moderne et lumineuse où il fera bon se réfugier l'hiver pour profiter du poêle, une véranda, idéal au printemps, à l'automne.
La grande cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres, la salle d'eau aménagée PMR, la buanderie, le garage viennent compléter ce bel ensemble.
La terrasse idalément orientée et le jardin au calme finiront de vous convaincre, tout comme la proximité avec la station "Charles de Gaulle" à moins de 10' à pied..
Votre prochain coup de coeur est à Roubaix, n'attendez plus pour venir le découvrir.
A bientôt chez vous,
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr
Prix (honoraires d'agence inclus) : 234.000€
DPE : D / GES : C
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Normes PMR
- Garage, jardin, terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol178 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1928
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceSB59504
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479
