Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Hauteville-sur-Fier 74150
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Maison 5 pièces 110 m²

525 000

Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Hauteville-sur-Fier 74150
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 
  • Terrain : 05 a
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2

Sur la commune de Hauteville sur Fier, à 25 minutes d'Annecy et 10 mn de Rumilly, nous vous proposons cette très belle maison individuelle d''environ 110 m2 érigée sur une parcelle de 500 m².

Cette maison est composée d'une entrée  avec toilette et buanderie qui dessert, en demi niveau inférieur, une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 30 m² exposée sud. Sur ce même palier une pièce de rangement de plus de 20 m² donnant sur l'extérieur ( possibilité d'aménager une partie de cette pièce en chambre ou en bureau).

En demi niveau supérieur une salle de bain et un toilette séparé, 2 chambres équipées d'un dressing  et une chambre pourvue d'une salle d'eau,

Vous serez agréablement surpris par l'agencement des pièces offrant de réels espaces distincts entre sas d'entrée, pièces de vie et pièces de nuit.

Chauffage très économique par pompe à chaleur. Alarme

Maison en excellent état, cuisine neuve, peintures récentes.

En extérieur jardin arboré, cuve de récupération des eaux pluviales.
Garage de 20 m² avec mezzanine. porte sectionnelle motorisée.
En complément un cave aménagée.

En toute proximité, crèche, école primaire, ramassage scolaire.

Pour tout complément d'information, contacter Thierry UNAL par téléphone au 06 12 77 38 01 ou par email [email protected]

Les points forts du bien

  • Excellent état intérieur et extérieur
  • Luminosité - Vue - Exposition
  • Demi-niveaux . Distribution des Pièces
  • 2 toilettes séparés - 2 salles d'eau
  • Diagnostics energétiques
  • Possibilités d'agrandissement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    TU947474
  • Localisation
    Hauteville-sur-Fier 74150
  • Construction
    2016
  • Séjour
    38 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    32 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Équipements domotiques, Système d'alarme

Informations complémentaires

Mandat N° 9474. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 577 et 781 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417881299 ANNECY • RCP 127 100 479 MMA

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