MAISON TRADITIONNELLE AVEC VUE DEGAGEE
279 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 25 a
RIORGES (42153) dans un environnement bucolique et agréable vends belle maison traditionnelle comportant des panneaux photovoltaïques, offrant un double salon/séjour avec accès direct sur grande terrasse de 30m², cuisine équipée, 3 chambres (possibilité 5 ou/et bureaux), salle d'eau avec douche Italienne, toilette indépendant On trouvera également une buanderie, une cave, un atelier et un second wc, ainsi qu'un vaste garage et d'un abri jardin. Son grand terrain arboré de 2500 m² vous laissera de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien est situé dans un secteur classifié sur le plan d'urbanisme en zone verte, c'est à dire préservée intégralement de toute urbanisation. Il dispose d'une station d'épuration autonome conforme.
A seulement 5 mn des écoles et collège, commerces de proximité et supermarché.
votre conseiller e-mobilier.fr du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63 ou [email protected]
Implanté à Riorges depuis 2013 je serais votre seul contact pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me consulter du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h30
Les points forts du bien
- Emplacement et environnement, proximité centre Riorges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol100 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureCharpente traditionnelle
- LocalisationRiorges 42153
- RéférenceFP969842
Détail des pièces
- Salon/séjour28 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre12.6 m²
- Chambre13.02 m²
- Chambre10.24 m²
- Salle d'eau5.05 m²
- Toilette1.16 m²
- Hall11 m²
- Buanderie11 m²
- Bureau11 m²
- Pièce10.24 m²
- Cave10.08 m²
- Atelier9.84 m²
- Toilette1 m²
- Garage35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC de Roanne 404540379 • RCP GALIAN 127100479
