GRANDE MAISON FAMILIALE A GENECH - 4 CHAMBRES
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 08 a
!!! BAISSE DE PRIX !!!
E-MOBILIER.FR vous propose cette maison "coup de coeur" à Genech.
Proche des autoroutes A1, A23 et A27, de la gare de Templeuve-en-Pévèle, de l'aéroport de Lille-Lesquin, des commerces. Cette maison de 6 pièces en briques se situe au coeur de Genech, petite ville charmante, active et dynamique avec son école, ses 2 lycées, ses marchés du mercredi et du samedi, ses multiples associations, ses commerçants.
Sur 800m², découvrez cette individuelle de 176m² habitables avec son immense pièce de vie sur cuisine ouverte de 72m², son bureau en RDC. Le salon-cheminée vous accueillera l'hiver et la grande terrasse de 65m² l'été ; vous ne voudrez plus quitter votre "petit coin de paradis".
Le bel escalier moderne en colimaçon vous guidera vers les 2 étages. Au 1er, découvrez 2 chambres, 2 salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, et des toilettes indépendants. Au 2ème, 2 belles chambres seront le repère idéal d'adolescents.
En plus de la cheminée feu de bois, la maison est chauffée au gaz de ville. Vous pourrez stationner 3 à 4 voitures sur la parcelle une fois le portail électrique passé. L'installation électrique a été révisée suite au diagnostic réalisé.
La chaleur du bois, la décoration soignée, le beau village de Genech, tout vous ravira dans cette maison ; je vous attends pour vous la faire découvrir.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
[email protected]
Les points forts du bien
- Pièce de vie > 70m²
- Décoration chaleureuse et moderne
- 4 Chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour72 m²
- Surface terrasse65 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1928
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationGenech 59242
- Référence221229GEN2
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485000.00 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3520 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
