Maison 190 m², 4 chambres et autonomie plain-pied
247 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 47 ca
Maison de village spacieuse et sans travaux à 5 min de Lamotte-Warfusée et Marcelcave !
Découvrez cette belle maison d'environ 200 m² habitables, alliant confort, volumes et authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée avec garage, séjour lumineux de 50 m² avec cheminée insert, véranda donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée de 20 m², une suite parentale avec accès direct à la terrasse, WC et une buanderie-cellier.
À l'étage :
Une grande mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le tout sur un terrain clos de 947 m², avec terrasse, jardin et dépendances (ateliers) parfait pour un artisan ou un passionné de bricolage. Stationnement intérieur, chauffage électrique, tout-à-l'égout.
Situation idéale : proche des commodités, à seulement 20 min de la gare de Longueau.
Les + : potentiel, cadre agréable, studio annexé pour accueillir famille, amis ou activité indépendante.
Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Renseignements et visites au 06 35 22 43 99
Les points forts du bien
- Potentiel
- Espaces
- Cadre
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLamotte-Warfusée 80800
- Référencesb1023680
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2310.00 et 3126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Amiens, 50079345000023 • RCP RCACO-18-009235
